Casa El Polo

urb. El Polo Sur - Santa Cruz de Flores - Cañete (Perú)
Área del terreno: 476.27 m2
Área Techada total: 452 m2
Niveles: Sótano + 2pisos
Año: 2025

Ubicada en un lote en esquina dentro de un condominio privado a la altura del km 75 de la Panamericana Sur, esta vivienda unifamiliar se concibe como un volumen contemporáneo que prioriza la vida interior y la relación con los espacios abiertos propios. 

El proyecto adopta una actitud introvertida hacia la calle, resguardando la privacidad mediante planos sólidos y controlados, mientras se abre completamente hacia patios, jardines y áreas sociales interiores que constituyen el verdadero corazón de la vivienda.
La propuesta volumétrica se organiza a partir de piezas ortogonales limpias que generan llenos y vacíos estratégicos, permitiendo el ingreso de luz natural, ventilación cruzada y visuales diagonales entre niveles. La distribución funcional diferencia claramente zonas sociales, privadas y de servicio, articuladas mediante dobles alturas, terrazas y transiciones semiabiertas que enriquecen la experiencia espacial.
El lenguaje arquitectónico apuesta por una estética sobria y atemporal, donde predominan superficies claras, planos continuos y elementos de madera y celosías que filtran la luz y aportan calidez. La integración del paisajismo —especialmente en los límites perimetrales y patios internos— refuerza la sensación de refugio doméstico, generando microclimas y vistas verdes desde los principales ambientes.
El resultado es una vivienda de carácter contemporáneo que equilibra privacidad, apertura y confort, diseñada para potenciar la vida cotidiana a través de la arquitectura, el clima y el paisaje.

Concepto espacial y materialidad
La arquitectura se define a partir de una búsqueda precisa de equilibrio entre masa, transparencia y escala doméstica. Los elementos estructurales se integran al lenguaje formal del proyecto, evidenciando la lógica constructiva y aportando ritmo a los espacios interiores. Esta sinceridad material permite que cada componente —losas, vigas, planos verticales y carpinterías— participe activamente en la composición arquitectónica.
La experiencia espacial se construye como una secuencia gradual de transiciones: desde ámbitos contenidos y protegidos hacia espacios abiertos, luminosos y visualmente expansivos. La luz natural actúa como material proyectual, modelando superficies y generando variaciones atmosféricas a lo largo del día, mientras que las sombras proyectadas por celosías y volúmenes crean profundidad y dinamismo visual.
Más que una simple organización funcional, la vivienda propone un recorrido arquitectónico donde los cambios de altura, los encuadres visuales y las relaciones diagonales entre ambientes producen una percepción continua y fluida. De este modo, el proyecto trasciende la noción de vivienda como objeto aislado y se consolida como un sistema espacial coherente, donde forma, clima, materialidad y uso cotidiano se integran en una única narrativa arquitectónica.

MAQUETA

A través del modelo digital se estudiaron relaciones volumétricas, incidencias de luz natural, proporciones interiores, visuales cruzadas y articulaciones entre niveles, optimizando la calidad espacial antes de su materialización. Este sistema permitió además prever interferencias entre sistemas constructivos, mejorar la precisión técnica y reducir incertidumbres durante la futura ejecución de obra.
Las maquetas virtuales generadas constituyen también un instrumento de comunicación fundamental, capaz de transmitir con claridad la lógica del proyecto tanto a clientes como a equipos técnicos. Mediante vistas seccionadas, axonometrías y renders integrados al modelo, se logró visualizar simultáneamente estructura, envolvente y espacialidad, evidenciando la coherencia entre concepto arquitectónico y resolución técnica.
El uso de metodología BIM no se plantea únicamente como un recurso tecnológico, sino como una estrategia proyectual que potencia la calidad del diseño, optimiza procesos y garantiza un mayor control sobre el resultado final de la arquitectura.